Zarządzanie nieruchomościami
(Property i Facility management)

Tworzymy jakość w dziedzinie zarządzania nieruchomościami.

Dział Zarządzania Nieruchomościami to zespół profesjonalistów dbających o majątek Spółki, którą zarządza, dostarcza i utrzymuje wymagany zakres usług wspierających na najwyższym poziomie jakości i minimalizacji kosztów w celu  utrzymania potrzeb biznesu i zaangażowania służb oraz wyjścia naprzeciw potrzebom biznesu.

Na czele zespołu stoi licencjonowany zarządca o wysokich kwalifikacjach i ponad 20 letnim doświadczeniem. Zespół jest świadomy zadań związanych z procesami związanymi z zarządzaniem obiektem w toku wynajmu, działaniami przy aranżacjach powierzchni oraz istniejących procedur przy oddawaniu obiektu.

Zarządzanie nieruchomościami stanowi jedną z kluczowych usług oferowanych przez Litwiniuk Property, zarządzamy biurowcami, kompleksami magazynowymi, centrami handlowymi i Wspólnotami Mieszkaniowymi, a w procesie zarządzania:

• Stosujemy podejście funkcjonalne oparte na metodzie analizy wartości i podejmujemy działania w oparciu o koncepcję tworzenia wartości.
• Dostarczamy usługi najwyższej jakości, poprzez tworzenie relacji partnerskich, co polega na wypracowaniu trwałych relacji i stałego kontaktu z naszymi Klientami i Najemcami.
• Wdrażamy  procedury i opracowujemy  instrukcje, by zapewnić maksymalną wydajność, bezpieczeństwo i zadowolenie współpracowników.
• Dysponujemy specjalistycznym oprogramowaniem do zarządzania zarówno nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi oraz komputerowym systemem księgowości do rozliczeń dla Wspólnot Mieszkaniowych.
• Analizujemy mechanizm powstawania kosztów, a tym samym wpływamy na generowanie zysków.
• Opieramy działania na logistyce wewnętrznej i zewnętrznej.
• Zlecamy i nadzorujemy prace służb wykonujących usługi dla budynku, w tym ochrona, sprzątanie specjalistyczne itp.
• Organizujemy i koordynujemy prace dedykowanych do danego obiektu służb technicznych i serwisów sprzątających.
• Uczestniczymy w doradztwie technicznym i prowadzimy Książkę Obiektu Budowlanego.
• Prowadzimy nadzór nad działalnością firm wykonujących prace techniczne związane z bieżącym utrzymaniem budynku oraz prace remontowe i konserwacyjne.
• Przeprowadzamy wymagane przepisami okresowe przeglądy nieruchomości.
• Zarządzamy umowami najmu, (Leasing Management).
• Zarządzamy projektem (Project Management).
• Aktywnie wspieramy realizację celów finansowych i operacyjnych właścicieli nieruchomości.
• Prowadzimy stałe analizy i wprowadzamy działania zmierzające do optymalizacji kosztów inwestycji.
• Przygotowujemy raporty o nieruchomości, zgodne z wymaganiami Klienta.

Wiemy jakie są indywidualne wymagania obiektu, by stworzyć unikalne standardy, procedury i zyskać wartość nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy,

Kontakt +48 603 911 710, e-mail: wl@litwiniuk-property.com